段玉峰委员：

　　您提出的《关于对不在老旧小区改造范围的其他边缘老旧小区上下水及采暖管道维护管理的提案》已收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、关于老旧小区改造工作的政策要求

　　根据住建部等部委出台的相关政策解释，老旧小区是指城市、县城(城镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改进、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房),以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，均不属于老旧小区范畴。由于我市大规模建设住宅小区是从90年代后期开始的，一批住宅小区存在基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、管理服务不到位等群众反映强烈的问题。按照自治区政府办公厅《关于印发自治区全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知》(内政办发〔2020〕27号)的要求，我市将改造范围确定为2005年底前建成的城镇内住宅小区

　　二、工作开展情况

　　一是2019—2023年，我市已完成老旧小区改造216个，涉及户数38970户、改造面积367.6万平方米，完成投资9.87亿元。2024年我市计划改造老旧小区63个，其中海勃湾区51个，乌达区7个，海南区5个。

　　二是自治区“温暖工程”方面。各区梳理确定，计划实施供热管网及设施设备更新改造项目19个，计划总投资13.5亿元，其中，涉及老旧小区项目共8个，计划投资9.9亿元，改造老旧小区庭院二级供热管网53.94公里，改造楼栋立管68.9千米，改造换热站32个，分户改造热用户端流量及温控等3000户。各区热力公司作为专营单位积极参与并配合建设单位对改造工程实施过程中的质量、技术、路由进行技术指导。与此同时，为更好的解决热用户取暖不均且效果较差的现象，三区住建局将供热效果差且未列入老旧小区供热改造名单的小区，及时进行庭院管网、楼栋支线、单元立管的更换和维修。将上一采暖季不热的问题进行进一步解决。保障热用户供热的最后一公里，消除居民供热管网改造的后顾之忧。

　　三是供排水方面。积极开展建成区内易积水路段及立交桥下排水管网排查工作，累计排查污水管网333.2公里，雨水管网14公里，组织人员清掏雨污管道、雨水篦子、污水井764处；更换维修污水井、井盖、井圈86处，检查雨水泵站、污水泵站397次，维修污水泵站33次；抢修更换污水管道1处18米，疏通排水11处185米。累计排查供水管网1015公里，组织人员清掏供水管道道井110次；更换维修供水井、井盖、井圈91处，对低洼、易涝等地区的窨井盖，加装防坠装置；检查供水泵站902次、维修供水泵站66次；抢修更换供水管道507处412米，同时，加快推进城市排水防捞设施项目建设。2024年，计划实施供排水项目11项，目前，乌海市沿黄河西片区雨污水设施及集约利用建设项目、乌达城区内涝治理系统化工程三期、乌达城区内涝治理系统化工程四期等8项供排水项目已开复工，实施桌子山街、公乌素街、海拉路等街道供排水管网更新改造5.33公里。

　　三、下一步工作打算

　　一是落实国家、自治区改造有关政策，对建成年限在2005年以前、居民改造意愿强烈的住宅小区的小区进行新一轮摸底、统计，做到应统尽统，并纳入改造计划。同时引导群众从“要我改”到“我要改”，营造业主主动参与、社会各界广泛支持的浓厚氛围。

　　二是紧抓推动大规模设备更新和消费品以旧换新政策机遇，结合“温暖工程”及城市更新行动，按照内蒙古自治区住房和城乡建设厅发展和改革委员会等七部门关于印发《专营单位支持城镇老旧小区改造相关工作的指导意见》，对不在改造年限范围内的老旧小区，督促供水、供热等专业经营单位履行社会责任，由专营单位因地制宜确定专营设施设备改造出资方式及比例，对设施设备老化的老旧小区进行改造提升。

　　感谢您对我们工作的关心和支持，请继续提出宝贵意见!

　　分管领导：张哲恒

　　联 系 人：杨天凯

　　联系方式：0473-6987753

　　乌海市住房和城乡建设局

　　2024年6月18日