乌海市住房市场服务中心

　　2025年预算公开报告

　　批复时间：2025年2月05日

　　公开时间：2025年2月12日

　　目录

　　第一部分 部门概况

　　一、单位主要职能、职责

　　二、机构设置及预算单位构成情况

　　三、2025年度单位主要工作任务及目标

　　第二部分 2025年部门预算安排情况说明

　　一、单位预算收支总体情况说明

　　二、单位收入预算情况说明

　　三、单位支出预算情况说明

　　四、财政拨款收支预算总体情况说明

　　五、一般公共预算支出预算情况说明

　　六、一般公共预算基本支出预算情况说明

　　七、一般公共预算“三公”经费支出预算情况说明

　　八、政府性基金预算支出预算情况说明

　　九、国有资本经营预算支出预算情况说明

　　十、项目支出预算情况说明

　　第三部分 其他公开事项说明

　　一、机关运行经费安排情况说明

　　二、事业运转经费安排情况说明

　　三、政府采购支出预算情况说明

　　四、国有资产占有使用情况说明

　　五、部门组织征收收入计划

　　六、绩效目标设置情况说明

　　第四部分 名词解释

　　第五部分 预算公开联系方式及信息反馈渠道

　　第六部分 2025年部门预算公开表

　　一、部门收支总体情况表

　　二、部门收入总体情况表

　　三、部门支出总体情况表

　　四、财政拨款收支总体情况表

　　五、一般公共预算支出情况表

　　六、一般公共预算基本支出情况表

　　七、一般公共预算“三公”经费支出情况表

　　八、政府性基金预算支出情况表

　　九、国有资本经营预算支出表

　　十、项目支出表

　　十一、项目绩效目标表

　　十二、政府采购预算表

　　第一部分 部门概况

　　一、单位主要职能、职责

　　（一）单位职能

　　根据《关于乌海市住房和城乡建设局所属事业单位机构职能编制的批复》（乌机编办发〔2021〕35号）决定，乌海市住房市场服务中心为乌海市住房和城乡建设局所属相当于正科级公益一类事业单位。

　　（二）单位职责

　　1.协助主管部门做好房地产市场管理的行政辅助、房屋征收指导和政策咨询、指导棚户区项目建设和相关数据的统计、指导三区开展辖区既有城市房屋建筑清查工作；

　　2.承担商品房买卖合同网签备案和注销、存量房买卖合同、抵押合同、租赁合同网签备案及档案管理；

　　3.承担全市房地产市场信息系统和个人住房信息系统运转保障工作；

　　4.承担房屋信息的查询、核查报送工作；

　　5.参与房屋征收的价格评估鉴定相关政务辅助工作；

　　6.参与发布国有土地上房屋征收和城市管线迁改的参考价格信息；

　　7.承担三区的房屋征收信息汇总上报工作；

　　8.承担住房保障发展规划和年度计划编制的服务保障工作；

　　9.负责保障性住房建设方面政策研究和技术服务工作；

　　10.完成市住建局交办的其他任务。

　　二、机构设置及部门预算单位构成情况

　　从预算单位构成看，2025年乌海市住服市场服务中心部门预算包括：乌海市住房市场服务中心1个事业单位预算。

　　（一）乌海市住房市场服务中心部门机构

　　2025年，乌海市住房市场服务中心共有机构数1家，其中财政拨款的行政单位0家、参照公务员法管理的事业单位0家、公益一类事业单位1家、公益二类事业单位0家。与去年相比，机构数量减少0家，原因为无。

　　（二）单位设置

　　纳入本单位2025年部门预算编制范围的单位情况如下：

　　预算单位情况表

　　（三）乌海市住房市场服务中心单位机构及人员基本情况

　　1.乌海市住房市场服务中心。公务员编制0个，工勤编制0个；实有公务员0人，比上年增加持平，增加的原因为无。工勤人员0人，与上年持平，增加原因为无。离退休职工0人，比上年持平，增加原因为无。

　　2.乌海市住房市场服务中心。独立核算公益一类事业单位，核定全额拨款事业单位编制23个，实有人员17人，比上年减少1人。离退休职工28人，比上年增加2人，增加原因为新增退休人员。

　　三、2025年度单位主要工作任务及目标

　　（一）持续推进二手房交易网签备案工作，争取在自治区一体化政务服务平台实现二手房转移登记及水电气暖联动过户“一件事一次办”事项全流程网上办理的时候，实现二手房交易网签备案全覆盖。

　　（二）继续做好汇总三区的房屋征收信息汇总上报工作。

　　第二部分 2025年部门预算安排情况说明

　　一、2025年部门预算收支总体情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度收入、支出预算总计327.46万元，与上年相比收、支预算总计减少10.93万元，下降3.23%，主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　（一）收入预算总计327.46万元。包括：

　　1．本年收入合计327.46万元。

　　（1）一般公共预算拨款收入327.46万元，与上年相比减少10.93万元，下降3.23%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　（2）政府性基金预算拨款收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（3）国有资本经营预算拨款收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（4）财政专户管理资金收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（5）事业收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（6）事业单位经营收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（7）上级补助收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（8）附属单位上缴收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（9）其他收入0万元，与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　2．上年结转结余为0万元。与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是不存在此项内容。

　　（二）支出预算总计327.46万元。包括：

　　1．本年支出合计327.46万元。

　　（1）一般公共服务（类）支出3.53万元，主要用于工会支出。与上年相比减少0.2万元，下降5.36%。主要原因是年初预算时人员调动减少1人。

　　（2）社会保障和就业支出（类）61.09万元，主要用于统一管理的离退休人员项目外工资支出和机关在职人员社会保险、机关事业单位基本养老保险及职业年金缴费支出。与上年相比减少0.08万元，下降0.13%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　（3）卫生健康支出（类）15.25万元，主要用于按照国家政策规定为职工缴纳的基本医疗保险等支出。与上年相比减少0.48万元，下降3.05%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　（4）住房保障支出（类）247.6万元，主要用于是按照国家政策规定为职工缴纳的住房公积金支出及人员工资支出。与上年相比减少10.16万元，下降3.94%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　2．年终结转结余为0万元，主要原因是本年无结转结余。

　　二、收入预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年收入预算合计327.46万元，包括本年收入327.46万元，上年结转结余0万元。

　　其中：

　　本年一般公共预算收入327.46万元，占100%；

　　本年政府性基金预算收入0万元，占0%；

　　本年国有资本经营预算收入0万元，占0%；

　　本年财政专户管理资金0万元，占0%；

　　本年事业收入0万元，占0%；

　　本年事业单位经营收入0万元，占0%；

　　本年上级补助收入0万元，占0%；

　　本年附属单位上缴收入0万元，占0%；

　　本年其他收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的一般公共预算收入0万元，占0     %；

　　上年结转结余的政府性基金预算收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的国有资本经营预算收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的财政专户管理资金0万元，占0     %；

　　上年结转结余的单位资金0万元，占0     %；

　　图1.收入预算图

　　三、支出预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年支出预算合计327.46万元，其中：

　　基本支出327.46万元，占100%；

　　项目支出0万元，占0%；

　　事业单位经营支出0万元，占0%；

　　上缴上级支出     0万元，占0%；

　　对附属单位补助支出0万元，占0%。

　　图2.支出预算图

　　四、财政拨款收支预算总体情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度财政拨款收、支总预算327.46万元。其中本年收入安排一般公共预算财政拨款327.46万元、占比100%；政府性基金预算财政拨款0万元，占比0%；国有资本经营预算0万元，占比0%；上年结转0元，占比0%。与上年相比，财政拨款收、支总计各减少10.93万元，下降3.23%。主要原因是人员工资水平以及各项保险待遇增加。

　　五、一般公共预算支出预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年一般公共预算财政拨款支出预算327.46万元，与上年相比增加10.93万元，下降3.23%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。具体情况如下：

　　（一）一般公共服务（类）

　　一般公共服务类年初预算数为3.53万元，与上年相比减少0.2万元。其中：

　　1.群众团体事务（款）其他群众团体事务支出（项）。年初预算3.53万元，与上年相比减少0.2万元，下降5.36%。变动原是人员调动，较上年减少1人。

　　（二）社会保障和就业支出（类）

　　社会保障和就业支出类年初预算数为61.09万元，与上年相比减少0.08万元。其中：

　　1.行政事业单位养老支出（款）事业单位离退休支出（项）。年初预算21.98万元，与上年相比增加2.28万元，增长11.57%。变动原因：新增2名退休人员，故预算增加。

　　    2.行政事业单位养老支出（款）机关事业单位基本养老保险缴费支出（项）。年初预算26.07万元，与上年相比减少1.57万元，下降5.68%。变动原因：人员调动，较上年减少1人。

　　3.行政事业单位养老支出（款）机关事业单位职业年金缴费支出（项）。年初预算13.03万元，与上年相比减少0.79万元，下降5.72%。变动原因：人员调动，较上年减少1人。

　　（三）卫生健康支出（类）

　　1.行政事业单位医疗（款）事业单位医疗（项）。年初预算15.25万元，较上年预算减少0.48万元，下降3.05%。变动原因：主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　（四）住房保障支出（类）

　　1.住房改革支出（款）住房公积金（（项）。年初预算24.39万元，减少0.78万元，下降3.1%。变动原因：人员调动，较上年减少1人。

　　2.城乡社区住宅（款）其他城乡社区住宅支出（项）。年初预算223.21万元，与上年相比减少9.37万元，下降4.03%。主要原因是人员调动，较上年减少1人。

　　六、一般公共预算基本支出预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度一般公共预算财政拨款基本支出预算327.46万元，其中：

　　（一）人员经费307.79万元。主要包括：基本工资73.12万元、津贴补贴48.35万元、奖金16.66万元、绩效工资64.69万元、机关事业单位基本养老保险缴费26.07万元、职业年金缴费13.03万元、职工基本医疗保险缴费15.25万元、其他社会保障缴费1.54万元、住房公积金24.39万元、退休费21.2万元、生活补助3.34万元、其他对个人和家庭的补助0.16万元。

　　（二）公用经费19.67万元。主要包括：办公费3.99万元、印刷费0.05万元、手续费0.07万元、差旅费0.5万元、培训费4.41万元、工会经费3.53万元、福利费4.89万元、公务用车运行维护费1.44万元、其他商品和服务支出0.78万元。

　　七、财政拨款“三公”经费预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度一般公共预算拨款安排的“三公”经费预算支出1.44万元，其中因公出国（境）费支出0万元，占0%；公务用车购置及运行维护费支出1.44万元，占100%；公务接待费支出0万元，占0%。具体情况如下：

　　一般公共预算拨款安排的“三公”经费预算支出1.44万元，比上年预算增加0万元，增长0%；其中：

　　1．因公出国（境）费预算支出0万元，比上年预算增加0万元，主要原因为我单位无因公出国（境）费预算，无此项支出。

　　2．公务用车购置及运行维护费预算支出1.44万元。其中：

　　（1）公务用车购置预算支出0万元，比上年预算增加0万元，主要原因为我单位无公务用车购置预算，无此项支出。

　　（2）公务用车运行维护费预算支出1.44万元，比上年预算增加0万元，主要原因为我单位有公务用车一辆，与上年持平。

　　3．公务接待费预算支出0万元，比上年预算增加0万元，主要原因为我单位无公务接待费预算，无此项支出。

　　八、政府性基金预算财政拨款支出情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度政府性基金支出预算支出0万元。与上年相比增加0万元，增长0%。主要原因是本单位无政府性基金预算支出。

　　九、国有资本经营预算拨款支出预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年国有资本经营预算拨款0元，与上年比较,增加0万元增长了0%。主要原因是我单位无国有资本经营预算拨款预算，无此项支出。

　　十、项目支出预算情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度预算安排项目0个，项目预算总金额0万元。其中，财政本年拨款金额0万元，财政拨款结转结余0万元，财政专户管理资金0万元，单位资金0万元。

　　第三部分其他公开事项说明

　　一、机关运行经费安排情况说明

　　无

　　二、事业运行经费安排情况说明

　　事业运转经费，是指各事业单位的公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专业材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

　　2025年我单位事业运转经费财政拨款预算19.67万元，其中：

　　302商品和服务支出类：办公费3.99万元、印刷费0.05万元、手续费0.07万元、差旅费0.5万元、培训费4.41万元、工会经费3.53万元、福利费4.89万元、公务用车运行维护费1.44万元、其他商品和服务支出0.78万元；

　　2025年事业运行经费比上年减少0.17万元，下降0.86%，主要原因是在年初预算时人员减少1人，故相应预算减少。

　　三、政府采购支出预算情况说明

　　2025年政府采购预算4.43万元，较上年增加4.43万元，增加100%。资金来源为财政拨款，其中：

　　1.货物类预算2.99万元，占比67.5%，较上年增加2.99万元，增加100%，增加原因是购买复印机。

　　2.工程类预算0万元，占比0%，较上年增加0万元，增加0%，增加原因是我单位无工程类预算，无此项支出。。

　　3.服务类预算1.44万元，占比32.5%，较上年增加1.44万元，增加100%，增加原因是用于公务用车的车辆维修和保养服务。

　　编制政府购买服务项目0项，预算为0万元，服务类型为0，涉及预算单位0家，资金来源为财政拨款。

　　四、国有资产占有使用情况说明

　　1.2025年公务用车及大型设备情况。

　　截至2024年末，共有车辆1辆，其中其他用车1辆。较上年相同主要用于本单位日常业务外出办理使用。

　　单价50万元（含）以上的通用设备0台（套），单价100万元（含）以上的专用设备0台（套）。

　　2.2025年房屋建筑物情况。

　　房屋建筑面积370.16平方米，其中办公用房168.4平方米、业务用房0方米、其他（不含构筑物）201.76平方米，较上年增加0平方米，增加原因较上年无变化。

　　五、部门组织征收收入计划

　　我单位无征收收入。

　　六、绩效目标设置情况说明

　　乌海市住房市场服务中心2025年度填报绩效目标的预算项目0个，公开绩效目标0个，涉密不进行公开的项目0个，公开项目占全部预算项目的100%。公开填报绩效目标的项目支出预算0万元，占全部项目支出预算的100%。

　　第四部分名词解释

　　一、财政拨款：从同级财政部门取得的各类财政拨款，包括一般公共预算拨款、政府性基金预算拨款、国有资本经营预算拨款。

　　二、一般公共预算财政拨款收入：指各单位从各级财政部门取得的财政预算资金。

　　三、财政专户管理资金：缴入财政专户、实行专项管理的高中以上学费、住宿费、高校委托培养费、函大、电大、夜大及短训班培训费等教育收费。

　　四、单位资金：除财政拨款收入和财政专户管理资金以外的收入，包括事业收入（不含教育收费）、上级补助收入、附属单位上缴收入、事业单位经营收入及其他收入（包含债务收入、投资收益等）。

　　五、事业收入：是指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。

　　六、事业单位经营收入：是指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。

　　七、其他收入：是指除上述“一般公共预算财政拨款收入”、“事业收入”、“事业单位经营收入”等以外的收入。主要是指按规定动用的售房收入、存款利息收入等。

　　八、上年结转和结余：是指以前年度尚未完成、结转到本年仍按原规定用途继续使用的资金。

　　九、基本支出：指各单位为保障机构正常运转和完成日常工作任务发生的支出，包括人员支出和公用支出。

　　十、项目支出：指各单位为完成特定的工作任务，在基本支出之外发生的专项性支出。

　　十一、工资福利支出（支出经济分类科目类级）：反映单位开支的在职职工和编制外长期聘用人员的各类劳动报酬，经及上述人员缴纳的各项社会保险费等。

　　十二、商品和服务支出（支出经济分类科目类级）：反映单位购买商品和服务的支出（不包括用于购置固定资产的支出、战略性和应急储备支出）。

　　十三、对个人和家庭的补助（支出经济分类科目类级）：反映政府用于对个人和家庭的补助支出。

　　十四、“三公”经费：指因公出国（境）经费、公务接待费、公务用车购置及运行经费和公务接待费。其中：公务用车购置及运行经费指部门公务用车购置费及燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费指部门按规定开支的各类公务接待支出。

　　十五、机关运行经费：是指为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行，用于购买货物和服务等的各项公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专业材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

　　十六、事业运转经费：是指为保障事业单位（不含参照公务员法管理的事业单位）运行，用于购买货物和服务等的各项公用经费，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专业材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

　　第五部分预算公开联系方式及信息反馈渠道

　　本单位预算公开信息反馈和联系方式：

　　联系人：安梅荣        联系电话：0473-6987728

　　第六部分部门预算公开表

　　附表：

　　表1-收支总表.xlsx

　　表2-收入总表.xlsx

　　表3-支出总表.xlsx

　　表4-财政拨款收支总表.xlsx

　　表5-一般公共预算支出表.xlsx

　　表6-一般公共预算基本支出表.xlsx

　　表7-一般公共预算三公经费支出表.xlsx

　　表8-政府性基金预算支出表.xlsx

　　表9-国有资本经营预算支出表.xlsx

　　表10-项目支出表.xlsx

　　表11-项目绩效目标表.xlsx

　　表12-政府采购预算表.xlsx