近年来，乌海市房地产市场呈现供需两旺的良好发展态势。按照住建部、自治区住建厅相关工作要求，为科学合理地促进房地产市场发展，适度、有序供应商品住房，我们对全市现有房屋、人口结构、房价结构进行分析研究，未来一段时间，我市住房总量仍显不足，结构还需优化，特别是改善性住房需求明显，刚性住房需求长期存在，仍需适度加大土地供应。现将乌海市2024年度住房发展计划公布如下。

　　一、稳步推进房地产市场平稳健康发展

　　严格落实国家、自治区关于房地产领域政策要求。支持刚性和改善性住房需求，引导鼓励房地产开发企业打造多样化住宅产品，满足不同人群购房需求。加强房地产市场监管，因区施策优化房地产市场调控，严格落实商品房销售网签备案，逐步提高商品房预售条件，鼓励现房销售。加强商品房预售资金监管，确保监管资金优先用于项目建设，保障购房人合法权益。

　　二、合理安排住房及用地供应

　　2024年全市计划供应商品住房50万平方米、4000套，其中，海勃湾区供应40万平方米、3000套，乌达区、海南区分别供应5万平方米、500套；按照商品住房面积划分，2024年全市供应改善性商品住房40万平方米、3000套，供应刚性商品住房10万平方米、1000套。2024年全市计划新开工住宅项目、计划办理商品房预售许可的住宅项目共计13个，其中，位于海勃湾区的项目11个，乌达区1个，海南区1个。

　　2024年全市计划供应保障性住房368套，保障性住房项目合计4个，其中，位于海勃湾区的项目1个、乌达区1个、海南区2个，全部为政府投资建设的教师公寓。

　　经与自然资源部门沟通了解，已列入2024年度国有建设用地供应计划的住宅用地共计56.17公顷，其中，海勃湾区供应36.59公顷，海南区供应19.58公顷。

　　三、积极做好房地产项目融资协调

　　经排查统计，已收集有融资需求的房地产项目共计16个，总融资需求11.75亿元。严格落实城市房地产融资协调机制有关工作要求，强化与金融监管部门、商业银行间的沟通协调，及时研判房地产市场形势和融资需求，重点解决协调新建及在建房地产项目获得融资过程中遇到的困难和问题。按照公平公正原则，分批推出可以给予融资支持的房地产项目名单，做到成熟一批、推送一批。

　　附表：1.2024年住房供给房地产项目明细表

　　2.2024年住房供给保障性租赁住房项目明细表

　　2024年4月28日

　　附表1：

                                                    2024年住房供给房地产项目明细表

　　附表2:

                                            　　2024年保障性租赁住房项目明细表