2016年3月4日，市政府副市长王文杰主持召开棚改办公会议，专题研究了当前我市棚户区改造有关问题。会议听取了三区政府棚改工作进展情况及存在的问题，安排部署了下一阶段的主要工作。

会上认为，今年以来，特别是全市城市工作会议暨棚改动员大会后，各区统筹安排部署，成立组织领导机构，制定棚改实施方案，落实目标任务，加强与央企对接，拟定项目规划设计方案，各项工作紧锣密鼓的开展，有些工作取得了实质性进展。针对下一步的棚改工作，王市长要求：

一是各区要把棚改目标任务落到实处，落到具体项目上，主要是落实拆迁任务，落实建设任务，包括新建和货币化安置。自治区下达我市目标任务9371套，而我市与三区签订的目标任务是30384套，可以说完成或超额完成自治区下达我市的棚改目标任务应该是没有问题的。需要明确的是，我市棚改的总体任务是指拆迁量，务必引起各区的高度重视，务必落实到具体房屋征收片区，这是硬任务。关于全市总体任务的最终确定，市保障办要抓紧与住建厅和国开行对接，包括具体贷款项目的对接，以及政府购买棚改服务试点工作的对接。同时，各区要制定切实可行的安置方案，对应任务落实到到项目，进一步明确安置方式和安置数量。

二是要坚定不移地把去库存放在第一位，自治区要求去存量化要达到60%以上。要优先我市库存的商品房（取得商品房预售许可证），不足时可考虑存量项目，最后要结合历史遗留问题和上访问题再考虑存量用地。海勃湾区作为去库存的主要地区，既要统计老城区的商品房库存，也要统计滨河新区的库存，市、区房管部门要与房地产开发企业逐一对接，包括商品房库存的项目和地块，研究解决办法。要坚持政府统一采购与搬迁居民自主选择相结合，政府统一采购的存量房、存量地要因事而议，采取招投标、市场采购的方式，要有具体的办法。考虑在中国书法艺术中心搭建存量商品房项目展厅，方便搬迁居民集中看房、选房。

三是要抓紧启动房屋征收工作，重点是海勃湾区，要加快征收进度，特别是南河槽、下海勃湾区片区，要在全市形成一股气势、声势。

四是要加快棚改项目前期手续办理，各区对实施的棚改项目进行梳理，积极协调有关部门办理相关手续；在项目办理过程中遇到的具体问题，一并汇总上报市政府统一研究。

五是各区要抓紧项目规划设计工作，棚改安置区的规划设计方案要有品质，把好关，所有项目规划设计方案必须报经市里研究。

六是市住建委可借鉴四川眉山经验，认真研究住房公积金如何支持棚改，以及其他商业银行是否可以支持棚改居民个人购房贷款问题。

七是要加强培训工作，市住建委可邀请自治区有关专家来我市举办培训班，就当前去库存、房屋征收、房地产形势等问题进行专题讲座。

八是各区在与央企合作的同时，要注重解决本地建筑施工企业以及筑材料供应企业如何介入问题，要有具体举措。

九是各区要进一步研究两个新旧政策的衔接问题，包括房屋征收新旧政策的衔接，以及煤矿棚户区改造政策与城市棚户区改造政策的衔接，尤其是乌达区和海南区提出的方向是对的，打通货币化安置通道，公乌素镇继续采取自愿搬迁的方式，拉僧庙镇可采取房屋征收的办法。

十是要建立健全信息沟通机制，从三月份开始，实行棚改进展情况旬报制，逐步建立微信群，及时沟通工作情况。各区要明确专职信息员，拟定宣传方案，加大宣传力度。

※3月6日，王文杰副市长审议了海勃湾区9个棚改安置小区规划设计方案，要求海勃湾区要根据新的设计规范标准，统筹考虑街区制，注重提高住宅小区的品质，抓紧修改完善设计方案，尽快通过规委会评审，组织实施。